SOLESCO se ha comprometido en seguir "Construyendo Sueños", apoyando el sueño de tener casa propia para las familias de Colombia. Los Subsidios de Vivienda son un aporte del Estado, en dinero y/o tasa de interes, entregados por una sola vez a la persona, hogar o núcleo familiar, que no se restituye, es decir, que no hay que devolverlo, y que constituye un complemento e incentivo para facilitar la adquisición de vivienda nueva VIP, VIS. Tener en cuenta que para tener vivienda con subsidio hay que conocer esta formula del CIERRE FINANCIERO para cumplir con el total de un proyecto de vivienda:
Con los SUBSIDIOS DE VIVIENDA, ¿cómo sabemos cuál subsidio aplica para mis capacidades económicas y finanieras? Para dar respuesta a esta pregunta, en SOLESCO hemos creado este artículo, con el fin de que puedas conocer más sobre cada uno y las diferencias de los SUBSIDIOS otorgados por Mi Casa Ya (Gobierno), las Cajas de Compensación y Caja de Honor para proyectos VIP, VIS:
1) MI CASA YA: es el programa del Gobierno Nacional que otorga un subsidio monetario para la CUOTA INICIAL y otro subsidio de COBERTURA A LA TASA donde hacen un descuento a la tasa de interes del credito hipotecario o leasing. Estos dos subsidios estan dirigidos a la persona, hogar o núcleo familiar que previamente cuente con la encuesta Sisbén IV y tenga una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales. Adicionalmente, se obtienen un ahorro en los gastos de Derechos Notariales por ser una vivienda VIS o VIP.
Requistos
- Consultar en la plataforma del SISBEN IV aquí https://www.sisben.gov.co/Paginas/consulta-tu-grupo.aspx para validar si esta registrado y en que clasificaciónn se encuentra entre A1 y D20
- El valor de la Vivienda de Interes Social (VIS) no podrá superar 135 SMMLV o 150 SMMLV (grandes ciudades) y para Vivienda de Interes Prioritario (VIP) no podrá superar 90 SMMLV
- No ser propietarios de una vivienda o lote en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiario de subsidios de vivienda o cobertura por el Gobierno Nacional o Caja de Compensación Familiar.
Pasos
¿Quién se puede postular?
- Uniones maritales de hecho.
- Parejas del mismo sexo.
- Hogares conformados por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar.
- Cónyuges.
- Vinculados de parentesco, segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil.
- Personas individual
Priorización de los hogares beneficiados
Mi Casa Ya utiliza esta tabla que va de 0 a 100 puntos, para asignar los subdisios, que entre más alto sea, mayor prioridad recibe la persona, hogar o nucleo familiar.
- No hay preasignación de subsidios entre la Entidad Financiera y la Constructora SOLESCO.
- Los cupos se van entregando con base en el puntaje y asignación por el Ministerio.
2) SUBSIDIO CONCURRENTE: el Gobierno Nacional creo este subsidio, unificando los dos subsidios: Mi Casa Ya + Caja de Compensación Familiar, siempre y cuando la persona, hogar o nucleo familiar cumpla con la condición de ingreso mensual establecida por las cajas de compensación familiar, es decir, que sea igual o inferior a 2 SMMLV, y además cumplir con la clasificación del Sisbén y los demás requisitos del programa, para poder ser beneficiario de la concurrencia de subsidios y recibir un valor equivalente a 50 SMMLV.
Requistos
- El subsidio concurrente aplica unicamente para quienes ganen hasta 2 SMMLV y esten afiliados a la Caja de Compensacion Familiar.
- No podrán aplicar al subsidio concurrente aquellos hogares que ya fueron a una entidad bancaria y recibieron asignación en el programa Mi Casa Ya.
- Para acceder, lo primero que deben hacer quienes cumplan las condiciones es contar con la Carta de asignación del subsidio por la Caja de Compensación Familiar, la caja envia la información de la persona u hogar al Ministerio de Vivienda y en 10 dias hábiles, el hogar podrá dirigirse a la constructora SOLESCO y finalmente a la Entidad Financiera a tramitar el crédito y el subsidio de Mi Casa Ya.
- Para solicitar este subsidio Mi Casa Ya, se deben inscribirse con los mismos miembros que se postularon para el subsidio de la Caja de Compensación.
- Posteriormente la Entidad Financiera le asigna su proyecto a la constructora SOLESCO y SOLESCO acepta la persona, hogar o nucleo familiar en la plataforma del Ministerio.
3) SUBSIDIO CAJA HONOR (Caja Promotora de Vivienda Militar Y Policia): es un programa de vivienda que se encarga de administrar los ahorros, cesantias e intereses de cesantias de sus afiliados, brindar creditos de vivienda y entregar subsidios de vivienda con diferentes modelos de vivienda, por ejemplo: LEASING (comprar vivienda a partir de los 24 meses), MASVI 8 (comprar vivienda anticipada a los 8 años), MASVI 14 (comprar vivienda posterior a los 14 años con el subsidio de vivienda), modelo Heroes, Veteranos, entre otros modelos de vivienda.
Monto Individual Subsidio de Vivienda
Más información aquí https://www.cajahonor.gov.co/Vivienda/Paginas/Compra-de-vivienda.aspx
