¿ Cuentenos que propiedad (inmueble) esta buscando o quiere vender: Casa, Apartamento, Local, Lote, Finca, Bodega, Hotel, etc?
En 4 pasos le explicamos nuestra nuestra labor:
1. Si quiere comprar, informenos las características del inmueble: ubicación de la zona o barrio, área en m2 o hectareas, alcobas, baños, presupuesto, etc.
2. Si quiere vender, informenos las caracteristiacas, certificado de tradición y libertad o cartaventa (posesión), plano topografico si lo tiene, envienos fotos o videos del inmueble, y en lo posible agendar una visita al sitio por personal de SOLESCO. Recomendamos mantenerlo ordenado, limpio y podado.
3. SOLESCO se dedicará a buscar la propiedad o el cliente a través de su red de negocios y sus plataformas tecnologicas.
4. Al concretar el negocio entre las partes, SOLESCO los apoya en el proceso legal de la venta y entrega del inmueble.
AVALUOS CERTIFICADOS (PERITAJE)
- Suministrar documentos que requiera el Avaluador, tales como: copia de la Escritura y/o Certificado de Libertad y Tradición, planos o plano topográfico.
- Tipo de Avaluo: Valoración de Lucro Cesante, Avalúo Comercial, Valoración de Servidumbres
RECOMENDACIONES PARA EL ÉXITO DEL NEGOCIO
- Tome precauciones para que a su Inmueble no ingresen personas que no estén autorizadas para promocionar su comercialización. Hoy en día existe mucha suplantación de identidad. Confíelo solo a personas debidamente acreditadas, para ello SOLESCO Inmobiliaria cuenta con un equipo de trabajo con conocimientos en: Negociación, Finanzas y Aspectos Legales. Le asesoramos para evitar que incurra en errores que conlleven a tener problemas con las entidades del estado o robos.
- Defina un precio de mercado del inmueble o solicite nuestro servicio de AVALUO (peritaje) de la propiedad.
- Informe al Asesor Inmobiliario la situación jurídica actual del inmueble, puede que el inmueble le falte algún trámite de cancelación de hipoteca, así haya pagado la deuda. Solicite el Certificado de Tradición y Libertad correspondiente para que no se dañe el negocio.
- Manifieste al Asesor, si lo considera pertinente, la razón por la cual quiere comprar, vender o permutar el inmueble para ofrecerle la mejor opción. En caso de venta, quizás podamos ofrecerle una permuta por un inmueble de mayor o igual valor que satisfaga sus necesidades.
#ConstruyendoSueños
